+36 (30) 899 8296

Százhalombatta - Eladó Ház

Alapterület
176 m2
Irányár
109.900.000 Ft
Hirdetés azonosító
FV-0055

Kétgenerációs Családi Ház Százhalombatta Újtelepen

Leírás

Százhalombatta Újtelep városrészén kínálom eladásra ezt a remek kétgenerációs házat.

A ház összesen 176 m² alapterületű, az alsó szinten 97m2 és a tetőtérben 79m2. Ezen kívül még tartozik hozzá egy 58m2-es pince nyári konyha kialakítással és egy duplaállásos garázs.

A földszintre fedett teraszról érkezünk meg a tágas előtérbe, ahonnan két normál méretű hálószoba (egyik teraszos) és nagy amerikai konyhás nappali nyílik.
A földszinten fürdőszoba WC-vel és bidével, külön WC és egy nagyméretű tároló helyiség (gardrób) is kialakításra került.

Az emeletre külön bejáraton lehet felmenni, ami a ház mögötti teraszról nyílik és külön kiskapun keresztül lehet megközelíteni.
Az előtérben egy kis konyha, az emeleten 3 szoba és fürdőszoba található 79 m²-en.
Ez a lakrész teljesen külön mérőórákkal és saját gázkazánnal rendelkezik.
Jelenleg bérbe van adva, alacsony forgalmú rendelőként funkcionál, a jelenlegi bérlők szívesen folytatnák a bérlést megegyezés szerint.

Az ingatlant motoros kapun vagy 2 személybejárón lehet megközelíteni, térkövezett úton.
Az 1077 m²-es telek hátsó felében sövénnyel körülvett gyümölcsös található, a telken biztos vízhozamú ásott kút is rendelkezésre áll.

2020-ban teljes felújításon esett át. Cserélve lett a villany-, vízhálózat, riasztó rendszer, fürdő és wc burkolatok. Előtte években fűtésrendszer is bővítve lett és 5cm szigetelést is kapott az ingatlan.

A két szint teljesen el lett választva, külön-külön villany- és gázórával rendelkeznek, a fűtés is külön van.
A földszinten radiátoros fűtés mellett a határoló falakon szegélyfűtés biztosítja a kellemes hőérzetet, továbbá 3 klíma is elhelyezésre került. A fűtésről pedig a pincében elhelyezett gázkazán gondoskodik. Persze ezen kívül a rendszerre egy vegyestüzelésű kazán is rá van kötve így azzal is lehet fűteni. A melegvízellátás a gázkazánról vagy az elektromos bojlerekről érkezik.
A teljes fűtésrendszer úgy lett kialakítva hogy akár az egész házat is lehet egy kazánról felfűteni.
A ház tégla építésű, 80as években épült, azóta szépen karban tartott, folyamatosan újított, 3x16A áramellátással és zsindely tetőfedéssel. A tetőszerkezet is az elmúlt évek során lett cserélve.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a város központja és főbb tömegközlekedési lehetőségek között található csendes utcában.
Ennek köszönhetően a vasút- és buszállomások, iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek pár perc alatt gyalogosan elérhetők.

Ez a kétszintes családi ház ideális választás lehet nagyobb családok számára és azoknak is, akiknek külön irodára van szükségük.
Jelenlegi formájában a bérbe adott emelettel pedig további jövedelemforrást biztosít.

Előre egyeztetett időpontban, hétvégente meg tudja tekinteni.

Kapcsolati adatok

Bozonji-Kecskés Krisztina

Bozonji-Kecskés Krisztina

Értékesítő

+36-30-899 8296

kecskes.krisztina@fiveingatlan.hu

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok

Hívás