+36 (30) 899 8296

Budakeszi - Eladó Lakás

Alapterület
65 m2
Irányár
48.000.000 Ft
Hirdetés azonosító
FV-0090

Remek lehetőség, Befektetőknek is!!!

Leírás

Remek befektetési lehetőség Budakeszin a Batthyány utcában!

Eladásra kínálunk egy nettó 65m2 alapterületű tetőtéri lakást.
A lakás felújítandó állapotú. Négy lakásos téglaépületben helyezkedik el és külső lépcsőn keresztül lehet megközelíteni.
Bővebben a méretekről:
Bruttó 73m2, a tetőtérnek köszönhetően ez nettó 65m2.
Tartozik hozzá egy külső lépcsőház-rész amely 7m2, továbbá kettő darab udvari tároló, darabonként 6m2 és egy darab udvari kocsibeálló.

A lakás elosztása:
Az ajtón beérve az étkezőbe lépünk, balra található egy 14m2-es hálószoba, jobbra pedig egy 24m2-es nappali. Konyha és étkező egy légtérben van, fürdő és wc pedig külön.
Jelenleg a lakásnak nincsenek saját mérőórái, mert családon belül volt használva, ezek kialakítása az új tulajdonos feladata lenne. 1983ban épült az épület, ennek megfelelő állapotban van a lakás. A villany hálózat cserére szorul, így a villanyóra igénylése előtt ezt meg kell csinálni. Egy vezetéken megy be a lakásba a víz, almérőn keresztül. A fűtés egy gázkazánról megy radiátoros hőleadással, ám ez is egy másik lakáshoz tartozik, így ezt is ki kellene váltani, akár elektromos fűtéssel. A melegvíz is gáz bojlerről van megoldva, amit szintén elektromosra kellene cserélni.
A lakás felújítandó állapotú, ám korántsem lakhatatlan, sőt egészen jó állapotnak örvend, a burkolatok nem modernek, de teljesen épek és használhatóak.
A nyílászárói fából készültek, szintén használható állapotban vannak.

Összefoglalva a feladatokat, hogy értse miért ilyen olcsó a lakás:
-Új villanyóra igénylése és új villany hálózat kiépítése
-Lecsatlakozás a gáz hálózatról vagy új gázterv készítése és új gázóra igénylés ehhez a lakáshoz
-Új fűtésrendszer kialakítása
-Kiskapu, külső lépcső és bejárat kialakítása (ezt a helyszínen felvázoljuk)
-Régi tapéták eltávolítása, glettelés, festés...

Batthyány utcában helyezkedik el, csend és nyugalom veszi körbe. Pillanatok alatt Budapesten lehet. Buszközlekedés rendszeres, a buszmegálló 2 perc sétára található.
Az épület osztatlan közös tulajdonban van, Ügyvédi használati megállapodással rendelkezik.
Elsősorban olyan vevőt keresünk, aki készpénzzel rendelkezik, mivel a saját mérőórák hiányában hitelezhetetlen a lakás. Természetesen, ha nagyobb mértékű önerővel rendelkezik, akkor a helyszínen meg tudjuk beszélni, hogy hogyan lehet a hitelt elintézni.

Kapcsolati adatok

Bozonji-Kecskés Krisztina

Bozonji-Kecskés Krisztina

Értékesítő

+36-30-474 9946

kecskes.krisztina@fiveingatlan.hu

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok

Hívás